现在的楼市交易，大多数客户选择期房，但是购买期房存在一个隐患，那就是实际建筑房屋和合同约定的房屋不符，所以大家在交房之后一定要进行一个全面的验收。

新房验收注意事项及细节

新房验收决定了今后生活质量的好坏，有问题早发现，及时和开发商进行沟通。

一、检查地面墙面是否平整，还要观察墙面有没有裂缝或是生石灰的凸点。

二、观察墙面有没有强度、沉降、温度、变形的裂缝，还要看有没有裸露的铁丝网或是钢筋，如果有这些墙面的问题可以找开发商进行修补。

三、看室内楼梯平不平整，有没有缺损，再看看门窗使用顺畅与否，还要观察门窗的玻璃有没有裂缝和变形，是否牢固，如果发现有异常，就要即使找开发商来解决。

四、检查室内供水、排水、供电系统是否完好，如果发现问题及时解决。

新房验收流程

一、要检查房屋手续是否齐全，检查实际房屋和户型图是否相同，在入住之前也要进行再一次的核对。

二、确定住宅的实际面积，如有误差，在搬入房子之间就要向房地产提出。

三、对所住房屋的结构质量进行检查，发现问题即使提出并向有关部门反映，要求地产商在一定的时间内进行修补。

在这里建议大家，新房验收一定要细心，避免装修后有使用不当的麻烦，为了能更好的居住，也可以请专业的验房人士帮助验房。