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新房如何验收

2022-10-19 14:56:09

现在的楼市交易,大多数客户选择期房,但是购买期房存在一个隐患,那就是实际建筑房屋和合同约定的房屋不符,所以大家在交房之后一定要进行一个全面的验收。


新房验收注意事项及细节


新房验收决定了今后生活质量的好坏,有问题早发现,及时和开发商进行沟通。

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一、检查地面墙面是否平整,还要观察墙面有没有裂缝或是生石灰的凸点。


二、观察墙面有没有强度、沉降、温度、变形的裂缝,还要看有没有裸露的铁丝网或是钢筋,如果有这些墙面的问题可以找开发商进行修补。


三、看室内楼梯平不平整,有没有缺损,再看看门窗使用顺畅与否,还要观察门窗的玻璃有没有裂缝和变形,是否牢固,如果发现有异常,就要即使找开发商来解决。


四、检查室内供水、排水、供电系统是否完好,如果发现问题及时解决。


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新房验收流程


一、要检查房屋手续是否齐全,检查实际房屋和户型图是否相同,在入住之前也要进行再一次的核对。


二、确定住宅的实际面积,如有误差,在搬入房子之间就要向房地产提出。


三、对所住房屋的结构质量进行检查,发现问题即使提出并向有关部门反映,要求地产商在一定的时间内进行修补。


在这里建议大家,新房验收一定要细心,避免装修后有使用不当的麻烦,为了能更好的居住,也可以请专业的验房人士帮助验房。


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